Heins­berg

Der Dis­coun­ter in Heins­berg (Nord­rhein-West­fa­len) besitzt 1.559 m² Miet­flä­che und wur­de im Jahr 1995 fer­tig­ge­stellt und 2012 umge­baut.

Mie­ter

Bei dem Mie­ter han­delt es sich um einen Lidl mit einer Miet­ver­trags­lauf­zeit von 15 Jah­ren.

Stand­ort

Der zeit­ge­mä­ße Lidl mit einem funk­tio­nal vor­ge­la­ger­ten Bäcker liegt im süd­öst­li­chen Stadt­zen­trum von Heins­berg, direkt an einer stark befah­re­nen Pend­ler­stra­ße und in Mit­ten einer syn­er­gi­en­stif­ten­den Fach­markt­ag­glo­me­ra­ti­on. Der Stand­ort fun­giert zusam­men mit Ross­mann und Kik auf dem Nach­bar­grund­stück als Nah­ver­sor­gungs­zen­trum der Stadt.

GfK - Euro­pas größ­tes Kon­sum­for­schungs­un­ter­neh­men - bestä­tigt die Nach­hal­tig­keit des Stand­or­tes und hebt ins­be­son­de­re die posi­ti­ve Bevöl­ke­rungs­pro­gno­se und nied­ri­ge Umsatz­miet­be­las­tung her­vor. Durch die sehr gute Erreich­bar­keit, die Visi­bi­li­tät und der Attrak­ti­vi­tät von dem Lidl-Markt und des Bäckers wer­den zusätz­lich 10% Poten­zi­al­re­ser­ve in Ansatz gebracht. Die mikro­öko­no­misch güns­ti­gen Kon­di­tio­nen, die gute Markt­po­si­ti­on und die Syn­er­gien mit den benach­bar­ten Fach­märk­ten wir­ken sich posi­tiv auf das Objekt und den Stand­ort aus und sichern die Miet­erträ­ge des Invest­ments per­spek­ti­visch ab.