Self­kant

Das Nah­ver­sor­gungs­zen­trum in Self­kant (NRW) besitzt 3.808 m² Miet­flä­che und wur­de im Jahr 2016 moder­ni­siert.

Mie­ter

Bei dem Anker-Mie­ter han­delt es sich um einen EDE­KA mit einer Miet­ver­trags­lauf­zeit von 15 Jah­ren nach Ver­trags­be­ginn.

Stand­ort

Das nord­rhein-west­fä­li­sche Self­kant ist die west­lichs­te Gemein­de Deutsch­lands und grenzt mit ihren rund 10.075 Ein-woh­nern direkt an die nie­der­län­di­sche Stadt Sit­tard (rund 36.000 Ein­woh­ner). Der Süd­zip­fel der Nie­der­lan­de ist an die­ser Stel­le sehr schmal, sodass das bel­gi­sche Staats­ge­biet in nur rund 11 km Luft­li­nie beginnt. Inso­fern bestehen in die­ser Regi­on inten­si­ve grenz­über-schrei­ten­de Ein­kaufs­be­zie­hun­gen, von denen auch auf­grund von Mehr­wert­steu-ervor­tei­len vor­nehm­lich der deut­sche Lebens­mit­tel­han­del pro­fi­tiert.

Das Objekt mit Ede­ka Schä­pers und Aldi Süd in der nord­rhein-west­fä­li­schen Gemein­de Self­kant zeich­net sich durch die direk­te Grenz­la­ge und die gute Ver­kehrs­ver­bin­dung zu den Nie­der­lan­den aus.

Die inten­si­ven, grenz­über­schrei­ten­den Ein­kaufs­be­zie­hun­gen indu­zie­ren auf Basis von Preis­vor­tei­len sehr hohe Kun­den- und Käu­fer­fre­quen­zen bei den Nah­ver­sor­gungs­an­ge­bo­ten auf deut­scher Sei­te.